Недвижимость в Испании: 25% квартир в Барселоне продается за неделю
Недвижимость в Испании, особенно в крупных городах, продолжает оставаться востребованной даже в условиях высоких цен и ограниченных ипотечных возможностей. Согласно недавнему исследованию, рынок недвижимости в Барселоне демонстрирует высокую активность – каждая четвертая квартира, выставленная на продажу, находит покупателя всего за неделю.
Мобильные приложения для поиска жилья играют значительную роль в ускорении процесса покупки и аренды на недвижимость в городах Испании, отправляя уведомления заинтересованным покупателям о новых объявлениях.
В Барселоне, например, 26% квартир продаются менее чем за неделю, частично благодаря эффективности мобильных приложений. Кроме того, 13% жилья продаются в течение от одной недели до месяца, а 28% – за период от одного до трех месяцев. Оставшиеся 27% могут находиться на рынке от трех месяцев до года, а 6% – более длительное время, часто из-за завышенных цен или других недостатков.
Аналогичная тенденция наблюдается и в сфере аренды на недвижимость в Испании – 18% жилья сдается в течение первых 24 часов после публикации объявления.
Такая активность обусловлена дефицитом предложений и стабильно высоким спросом. Средняя стоимость аренды в Каталонии достигла отметки в 1 123 евро. Несмотря на уменьшение общего объема сделок в Каталонии на 28% за последний год из-за трудностей с получением ипотеки, скорость продаж остается высокой. В Жироне доля быстрых продаж составляет 19%, тогда как в Льейде и Таррагоне – около 15%.
В Мадриде рынок демонстрирует еще большую динамику – около 30% жилой недвижимости находит покупателя в течение недели. В Севилье этот показатель достигает 35%.
Получение вида на жительство (ВНЖ) в Испании – это процесс, который позволяет иностранным гражданам легально проживать в стране на длительный срок. ВНЖ может быть выдан на разные основания, такие как работа, учеба, инвестиции, семейные обстоятельства и другие. В зависимости от целей пребывания в Испании, процедура и требования могут различаться.
Основные требования:
- Наличие действующего паспорта.
- Финансовая независимость или предложение работы.
- Наличие жилья в Испании.
- Медицинская страховка.
- Отсутствие судимостей.
Получение ВНЖ в Испании открывает доступ к жизни в Европе с множеством преимуществ, таких как путешествия по странам Шенгена, возможность работы, обучения и медицинского обслуживания.
